家の売却方法って・・

安い

家の売却をする理由は人それぞれでしょう。

急な転勤や引っ越し、相続した家の売却を決めた場合など、急いでいるのか、
自分の納得のいく価格で売れるまで待つのかどうかなど、
時間の使い方も変わってきますが、一般的に不動産を売却する時には
不動産会社を通して売却する方法を選択されることでしょう。

家売却時には、仲介をした不動産会に支払う仲介手数料や、諸手続きに支払う税金が発生します。

不動産会社に支払う仲介手数料は法定で上限が決められており、
取引価格X３％＋６万円＋消費税が上限だと決められています。

家売却時に売れた価格の３％ですから、支払う費用は小さくはありません。

もちろん、その手数料を支払いたくないという理由で個人で
売却契約を結ぶという方法も出来ないわけではないですが
これまで家売却などをおこなった経験のない方が個人で行うと
トラブルの元になってしまう可能性が高いので、できればプロに
間に入ってもらう方法を取ることが賢明でしょう。

家売却時に支払う費用には印紙税もかかってきます。

不動産会社に支払う手数料に比べれば少額ですが、売却金額に応じて
購入する印紙を準備しておかなければなりません。

不動産会社にお願いする方法に決められた場合、複数の不動産会社に
売却時の価格の査定を見積もってもらうことをお勧めします。

不動産会社の多くは法定上限いっぱいの手数料を設定していますので、
あとは査定額がいくら違うのか、という点で判断をした方が良いでしょう。